Le Havre – Rue Raspail
T2 meublé de 36m² (LMNP)
Type d’accompagnement : Investissement « Clés en main »
Montant global projet
92 797 euros
Loyer annuel (590 / mois)
7 080 euros
Apport nécessaire
8 297 euros
Rentabilité brute
7,63%
Rentabilité nette
6,47%
Cashflow mensuel
76 euros
Par volonté de transparence, nous intégrons dans nos calculs absolument tous les frais inhérents au projet pour obtenir les chiffres les plus justes. Nous préférons ainsi vous présenter une vision exhaustive mais réelle plutôt qu’une vision optimiste mais faussée.
Description
Après avoir réalisé plusieurs investissements immobiliers, Mathilde a fait appel à nos services pour affiner sa stratégie d’investissement et pour lui faire gagner du temps. Ayant plusieurs biens dits « patrimoniaux », nous lui avons conseillé d’investir à présent dans des biens plus « rentables » mais avec un risque maîtrisé afin de développer et diversifier son patrimoine.
Nous avons ainsi trouvé un appartement de deux pièces dans le quartier Danton du Havre, proche du centre-ville, de la gare et de l’université. Situé au deuxième étage d’un très bel immeuble ancien, nous avons rénové intégralement le bien sans avoir eu besoin de changer la disposition des pièces.
Cet appartement est loué 590 euros par mois charges comprises.
Merci à Mathilde pour la réalisation de cet investissement dont nous assurons aujourd’hui la gestion locative quotidienne.
Avant travaux
Après travaux
Témoignage
« Après avoir réalisé plusieurs investissements locatifs par moi-même, je voulais continuer à me constituer un patrimoine mais sans y consacrer tout mon temps libre ! C’est la raison pour laquelle j’ai contacté Avimeo. J’ai notamment été séduite par leur approche « sur-mesure » qui me convenait parfaitement. Merci beaucoup Antoine pour ton accompagnement. »
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