Le Havre (Banlieue) – Rue Clémenceau
T5 location courte durée de 85m² (SCI IS)
Type d’accompagnement : Investissement « A la carte »
Montant global projet
N/A
Loyer annuel (N/A)
N/A
Apport nécessaire
N/A
Rentabilité brute
> 12%
Rentabilité nette
> 10%
Cashflow mensuel
N/A
Par volonté de transparence, nous intégrons dans nos calculs absolument tous les frais inhérents au projet pour obtenir les chiffres les plus justes. Nous préférons ainsi vous présenter une vision exhaustive mais réelle plutôt qu’une vision optimiste mais faussée.
Description
Ayant hérité d’une petite maison dans une ville de 10 000 habitants de la région du Havre, Monsieur et Madame X. ont fait appel à Avimeo pour étudier les différentes possibilités qui s’offraient à eux.
Désirant vendre le bien dans un premier temps, nous leur avons conseillé de le conserver pour deux raisons évidentes dans leur situation :
– obtenir un complément de revenu pour leur retraite ;
– baisser l’imposition de leur SCI à l’IS en réalisant un important déficit foncier.
Après une étude de marché approfondie, nous leur avons proposé de louer la maison en location courte durée. Nous avons totalement rénové cette maison pour développer tout son potentiel locatif : toiture, façade, sols, murs, plafonds, électricité, plomberie et aménagement des combles avec la création de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain.
Plus de 70 000 euros de travaux et meubles auront été nécessaires pour ce projet permettant une belle économie d’impôt !
Merci à vous de nous avoir fait confiance, nous avons eu un plaisir particulier à vous accompagner sur ce projet.
Avant travaux : non disponible
Après travaux
Témoignage
« Un service de qualité que nous recommandons fortement tant pour votre connaissance de l’immobilier que pour votre sérieux ! En plus de la rentabilité du projet, nous avons réduit l’imposition de notre SCI. Vous avez su nous conseiller et nous rassurer dans un projet avec quelques rebondissements. »
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